September 30, 2006
住宅ローンの金利あがる!
住宅ローンの金利があがる。メガバンク3銀行の変動金利が
三菱東京UFJ銀行とみずほ銀行、三井住友銀行は
「変動金利型」の住宅ローン金利を10月1日から引き上げる。
現在よりも0.25%高い年2.625%にする。ヒエー。
借り入れた期間中に金利が変わる変動金利型の利上げは、
2000年10月以来で6年ぶりとなる。
変動金利は通常、4月と10月の年2回見直されます。
7月に日本銀行がゼロ金利政策解除(利上げ)を決めたことから、
各行は中小企業向け融資の基準金利となる短期プライムレートを
8月に0.25%引き上げ、連動する形で変動金利も上げられる。
住宅ローン利用されてる方これから考えられる方には影響必至。
例えば、変更前の現在、計3000万円を返済期間30年で借りた場合、
毎月の返済額はボーナス返済なしで約11万6000円だが、
新しい金利では毎月約12万円となる。
新規借り入れの場合は10月から新金利が適用されます。
すでに借りていれば来年1月からの適用となります。
メガバンクのほかでは住友信託銀行も10月から変動金利型の住宅ローン
金利を0.25%引き上げる。
まあ遅かれ早かれ他行もということもあるが、
今後も段階的にあがるでしょうね。
予定がある人は早めに動いた方がいいと思います。
金利5%の時代になる可能性も十分ありえる話です。
私も住宅ローンを抱えてますので借り換えを検討はじめてます。
そんな中で、みつけたものがありまして、これは検討価値ありですので、
ご紹介しておきますね。
今 検討した中では ベスト だと思っています
それは
SBIモーゲージの住宅金融公庫提携住宅ローン

です
スーパー【フラット35】は最長35年、全期間固定金利の住宅ローンです。
SBIグループ独自の金融手法やインターネットとコールセンターを活用で
業界最低金利を実現しています。
しかも
1.繰上返済手数料・保証料0円
2.最短3週間で融資
3.全国でお取扱い可能
最長35年、全期間固定金利の住宅ローン【フラット35】がいいと思います
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